Informační leták Ministerstva financí 

Změny sazeb daně z nemovitostí 

od 1. 1. 2010 

Zákonem č. 362/2009 Sb., kterým se mění některé zákony v souvislosti s návrhem zákona o státním 
rozpočtu České republiky na rok 2010, se s účinností od 1. 1. 2010 mění také ustanovení § 6 odst. 2 a § 11 
odst. 1 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o dani 
z nemovitostí“), jimiž jsou upraveny sazby daně z nemovitostí. 

 

SAZBY DANĚ Z NEMOVITOSTÍ PLATNÉ K 1. LEDNU 2010 

1. Sazby daně z pozemků podle § 6 odst. 1 zákona o dani z nemovitostí: 

A - orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad …………………………….…. 0,75% 

B - trvalý travní porost ……………………………………….......................................... 0,25% 

C - hospodářský les ………..……………………………………………………………… 0,25% 

D - rybník s intenzívním a průmyslovým chovem ryb ……..……………………………. 0,25% 

 

2. Sazby daně z pozemků podle § 6 odst. 2 zákona o dani z nemovitostí: 

E - zastavěná plocha a nádvoří ………………………………………………..…………. 0,20 Kč/m2 

F - stavební pozemek ………………………………………………………………..…….. 2,00 Kč/m2 

G - ostatní plocha …………………………………………………………………….......... 0,20 Kč/m2 

 

3. Základní sazby daně ze staveb podle § 11 odst. 1 zákona o dani z nemovitostí: 

Stavby: 

H - obytný dům ……………………………………………………………………………… 2 Kč/m2 

 I - ostatní stavba tvořící příslušenství k obytnému domu ………………..................... 2 Kč/m2 

J - stavba pro individuální rekreaci, rodinný dům využívaný pro individuální rekreaci 6 Kč/m2 

K - stavba plnící doplňkovou funkci ke stavbě pro individuální rekreaci .................... 2 Kč/m2 

L - garáž vystavěná odděleně od obytného domu ……………………........................ 8 Kč/m2 

M - zemědělská prvovýroba, lesní a vodní hospodářství .......................................... 2 Kč/m2 

N - průmysl, stavebnictví, doprava, energetika, ostatní zemědělská výroba .………. 10 Kč/m2 

O - ostatní podnikatelská činnost ............................................................................. 10 Kč/m2 

P - ostatní stavba …………………………………………………………………………... 6 Kč/m2 

Jednotky: 

R - byt ………………………………………………………………………………………. 2 Kč/m2 

Samostatný nebytový prostor užívaný pro podnikatelskou činnost: 

S - zemědělská prvovýroba, lesní a vodní hospodářství ………………………………. 2 Kč/m2 

T - průmysl, stavebnictví, doprava, energetika, ostatní zemědělská výroba …........... 10 Kč/m2 

U - ostatní podnikatelská činnost ............................................................................... 10 Kč/m2 

V - samostatný nebytový prostor užívaný jako garáž …………………………………… 8 Kč/m2 

Z - ostatní samostatný nebytový prostor …………………………………………………. 2 Kč/m2 

Podle ustanovení § 13a odst. 2 zákona o dani z nemovitostí, dojde-li ve srovnání s předchozím zdaňovacím 
obdobím pouze 

 a) ke změně sazeb daně, 

 b) ke změně průměrné ceny půdy přiřazené ke stávajícím jednotlivým katastrálním územím podle § 5 odst. 1, 

 c) ke stanovení nebo ke změně koeficientu podle § 6 odst. 4, § 11 odst. 3 a 4 nebo podle § 12, anebo 

 d) k zániku osvobození od daně, jestliže tak obec stanoví obecně závaznou vyhláškou podle § 4 odst. 1 písm. v) 
nebo uplynutím zákonem stanovené lhůty a předmět daně není ani částečně osvobozen od daně z jiného 
důvodu, 

poplatník není povinen podat daňové přiznání nebo dílčí daňové přiznání ani sdělit tyto změny. Daň se vyměří ve 
výši poslední známé daňové povinnosti upravené o změny podle písmen a) až d) a výsledek vyměření se poplatníkovi sdělí 
platebním výměrem nebo hromadným předpisným seznamem.